Windykacja należności w budownictwie i na budowie.
Niezapłacone faktury za roboty budowlane, materiały, podwykonawstwo. Branża budowlana to jedna z najtrudniejszych dla windykacji. SellSafe dobiera kancelarię ze specjalizacją budowlaną i znającą realia kontraktów budowlanych.
Zgłoś sprawę z branży budowlanej
Bezpłatna analiza — oddzwonimy w ciągu 24h roboczych
* Pola wymagane. Analiza bezpłatna, bez zobowiązań.
Branża budowlana: złożone kontrakty, skomplikowane spory o zapłatę
Roboty budowlane płatne są po odbiorze. Inwestor kwestionuje zakres prac, generalny wykonawca wstrzymuje płatności podwykonawcom, materiały dostarczone ale faktura "zaginęła". W budownictwie windykacja jest trudniejsza niż w innych branżach, bo sprawa rzadko jest prosta.
Kancelaria bez doświadczenia budowlanego przegrywa, bo nie rozumie specyfiki: protokołów odbioru, zatrzymania wynagrodzenia, odpowiedzialności solidarnej inwestora, czy roszczeń z tytułu gwarancji. SellSafe dopasowuje partnera znającego te realia.
Inwestor wstrzymał płatność za etap robót
Odbiór częściowy przeprowadzony, faktura wystawiona. Inwestor nie płaci, powołuje się na usterki, które nie były przedmiotem odbioru lub nie istnieją.
Generalny wykonawca nie przekazuje płatności podwykonawcy
Dostałeś zlecenie od GW, zrealizowałeś roboty, GW odebrał, ale Twoje wynagrodzenie "utknęło". Prawo daje Ci możliwość dochodzenia roszczeń bezpośrednio od inwestora.
Spór o zakres wykonanych robót
Zamawiający kwestionuje ilość lub jakość robót. Dokumentacja budowlana, dziennik budowy, zdjęcia i protokoły to Twoje dowody. Kancelaria budowlana wie, jak je wykorzystać.
Co odróżnia windykację budowlaną od standardowej?
Branża budowlana rządzi się własnymi prawami, a windykacja w niej wymaga specjalistycznej wiedzy.
Odpowiedzialność solidarna inwestora
Art. 647¹ k.c. nakłada na inwestora solidarną odpowiedzialność za wynagrodzenie podwykonawcy. Oznacza to, że możesz domagać się zapłaty bezpośrednio od inwestora, nawet jeśli kontrakt masz z generalnym wykonawcą.
Protokół odbioru jako kluczowy dowód
Prawidłowo sporządzony i podpisany protokół odbioru stanowi podstawę roszczenia. Brak protokołu lub jego kwestionowanie przez zamawiającego to typowy punkt sporny, który kancelaria budowlana umie rozwiązać.
Zabezpieczenie w postaci zastawu na nieruchomości
W przypadku inwestycji budowlanej możliwe jest ustanowienie hipoteki przymusowej na nieruchomości jako zabezpieczenie wierzytelności. To silniejszy instrument niż standardowe nakazy zapłaty.
Roszczenia z tytułu robót dodatkowych
Roboty dodatkowe zlecone ustnie lub bez zmiany kontraktu są trudne do udokumentowania, ale nie niemożliwe do odzyskania. Korespondencja e-mailowa, wpisy w dzienniku budowy i zeznania świadków mają wartość dowodową.
Jak SellSafe pomaga firmom budowlanym?
Analiza dokumentacji
Przesyłasz faktury, umowę, protokoły odbioru i korespondencję. Analizujemy szanse windykacji i wskazujemy silne strony Twojej sprawy. Bezpłatnie.
Kancelaria budowlana
Dobieramy partnera ze specjalizacją w prawie budowlanym i doświadczeniem w kontraktach z inwestorami, deweloperami i generalnymi wykonawcami.
Negocjacje i odzysk
Kancelaria prowadzi windykację polubowną, a w razie potrzeby sądową. Jeśli sprawa wymaga eksperta budowlanego jako biegłego, partner wie, kiedy i jak go powołać.
Dlaczego firmy budowlane wybierają SellSafe?
Znajomość prawa budowlanego
Nasi partnerzy znają specyfikę kontraktów FIDIC, odpowiedzialność solidarną, roszczenia podwykonawców i procedury odbioru robót.
Zero kosztów z góry
Analiza sprawy i dobór partnera są bezpłatne. Wynagrodzenie kancelarii to procent od odzyskanej kwoty. Nie ryzykujesz własnych pieniędzy.
Szybka reakcja
Od zgłoszenia do pierwszego kontaktu z dłużnikiem: 24-48 godzin. W budownictwie czas ma znaczenie, zwłaszcza gdy inwestycja się kończy i majątek może "zniknąć".
Brokerska bezstronność
Działamy w Twoim interesie, nie w interesie wybranej kancelarii. Dobieramy partnera optymalnego dla konkretnej sprawy, nie tego, kto nam najwięcej płaci.
Kompleksowa obsługa
Windykacja polubowna, nakaz zapłaty, postępowanie sądowe, egzekucja, ustanowienie hipoteki przymusowej. Partner prowadzi cały proces od A do Z.
Dla całego łańcucha
Obsługujemy inwestorów, generalnych wykonawców, podwykonawców, dostawców materiałów budowlanych i firmy instalacyjne. Każdy szczebel łańcucha budowlanego.
Pytania o windykację w budownictwie
Odzyskaj pieniądze z budowy
Zrealizowałeś kontrakt i nie dostałeś zapłaty? Wysłałeś materiały, a faktura czeka tygodniami? Zgłoś sprawę, bezpłatna analiza nie zobowiązuje.
Zadzwoń teraz
+48 535 600 252Napisz do nas
Zgłoś sprawę budowlaną
Ekspert skontaktuje się z Tobą w ciągu 24h roboczych
* Pola wymagane. Analiza bezpłatna, bez zobowiązań.